Ипотека

Рынок ипотечных кредитов в Костроме представляют семь ипотечных банков, предлагающие 74 ипотечные программы для покупки жилья в кредит на первичном и на вторичном рынках недвижимости Костромы. Среди этих банков можно отметить Газпромбанк, БИН-банк, ВТБ 24, Россельхозбанк, Европейский трастовый банк и Сбербанк России.

Кредитные программы, которые предлагают эти банки, по предоставлению ипотеки в Костроме и Костромской области рассчитаны для людей с разным достатком и отличаются разнообразием. Квартиры в Костроме предлагаются и в строящихся домах, и на вторичном рынке недвижимости.

На сегодняшний день размер процентной ставки по ипотеке в Костроме и Костромской области начинается с 10.75 % годовых для кредитов, выдаваемых в рублях, и с 9.00 % годовых для кредитов, предоставляемых в валюте.
Максимальный срок, на который банки предоставляют ипотеку в Костроме и Костромской области составляет 30 лет.

Ипотечные программы в Костроме отличаются не только условиями залога по кредиту, но и наличию трудового стажа у заемщика, минимальной и максимальной суммой кредита, размерами комиссий, взимаемых банками за выдачу кредита, за открытие и ведение ссудного счета, суммой первоначального взноса и т.д.

Отличаются и требования банков, к своим клиентам, оформляющим ипотеку в Костроме и Костромской области. Например, Газпромбанк, в своих программах ипотечного кредитования исходит из того, что возраст заемщика должен быть больше 18 лет, а в других банках, в частности в ипотечной программе банка БИН-банк, нижняя возрастная планка составляет 21 год.

Отличаются требования банков в Костроме и Костромской области к размеру уплачиваемого первоначального взноса по ипотеке - некоторые банки допускают отсутствие первоначального взноса, у других банков, например БИН-банка, минимальный размер первоначального взноса составляет 25 %.

Разумеется, условия кредитования на ипотечном рынке в Костроме, как и в любой другой финансовой сфере, со временем могут меняться; многое зависит от происходящих событий в мире - так, например, может случиться, что произошедший не так давно ипотечный кризис в США через какое-то время окажет свое влияние и на российский рынок ипотеки. Это в свою очередь может привести к пересмотру условий предоставления ипотечных кредитов и изменению процентных ставок по ним.

Тем не менее, учитывая, что ипотека в Костроме и Костромской области, также как и в других регионах, еще далеко не исчерпала всех своих возможностей, можно предполагать и дальнейшее динамичное развитие ипотечного кредитования.